КонсультантПлюс:Форумы

#1 28.03.2016 12:06:28

irina_yurevna
Участник
 
Зарегистрирован: 28.03.2016
Сообщений: 4

Имущественный вычет пенсионера

Добрый день, форумчане. Помогите, первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией. Пенсионеру нужно обратится за имущественным вычетом при приобретении квартиры в совместную собственность с женой (договор купли-продажи). Вопрос, когда обратится за вычетом? Договор КП и акт передачи от декабря 2015, а собственность зарегистрирована в январе 2016. Какой документ главней? :)

Отсутствует

 

#2 28.03.2016 12:12:33

KateK
Профи
 
Откуда: Саратов
Зарегистрирован: 17.02.2006
Сообщений: 9544

Re: Имущественный вычет пенсионера

Пенсионеру нужно обратится за имущественным вычетом при приобретении квартиры в совместную собственность с женой (договор купли-продажи).


а у него есть доходы, с которых он уплачивал НДФЛ?

когда обратится за вычетом?


ну если вы на первый мой вопрос ответите положительно, то в 2017 г. за 2016 г., т.к.

собственность зарегистрирована в январе 2016

Отсутствует

 

#3 28.03.2016 12:27:30

irina_yurevna
Участник
 
Зарегистрирован: 28.03.2016
Сообщений: 4

Re: Имущественный вычет пенсионера

KateK да, у него есть доход за 2013, 2014 и 2015.

Т.е. сейчас нет смысла подавать 3НДФЛ?

Если в 2016 г. доходов не будет, при подаче в 2017 вычет можно будет перенести только на 2015 и 2014?

Отсутствует

 

#4 28.03.2016 12:59:32

KateK
Профи
 
Откуда: Саратов
Зарегистрирован: 17.02.2006
Сообщений: 9544

Re: Имущественный вычет пенсионера

Т.е. сейчас нет смысла подавать 3НДФЛ?


у вас право на вычет возникает только с 2016 г.

Если в 2016 г. доходов не будет, при подаче в 2017 вычет можно будет перенести только на 2015 и 2014?


нет, еще и за 2013 г.

Перенести остаток имущественного вычета на предшествующие периоды теперь могут и работающие пенсионеры
14 мая 2014
С 1 января этого года все пенсионеры, в том числе работающие, могут переносить остаток имущественного вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды. При этом право переноса вычета не зависит от момента покупки жилья или оформления его в собственность. То есть новый порядок распространяется, в том числе, на ситуацию, когда объект недвижимости приобретен до 1 января 2014 года. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 17.04.14 № 03-04-07/17776, которое ФНС направила своим подчиненным для использования в работе (письмо ФНС России от 28.04.14 № БС-4-11/8296@).
Напомним, до 1 января 2014 года право на перенос остатка имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды было только у пенсионеров, которые не имели доходов, облагаемых по ставке 13 процентов (см. «Только неработающий пенсионер может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие периоды»).
Но с этого года условие, в соответствии с которым перенести остаток имущественного налогового вычета могли только неработающие пенсионеры, снято. Согласно новой редакции статьи 220 НК РФ, пенсионеры могут перенести имущественные вычеты, связанные с приобретением или строительством жилья, на предшествующие годы. При этом период, на который можно перенести вычет, должен составлять не более трех лет, «непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Таким образом, перенести остаток вычета теперь могут все пенсионеры, в том числе и те, кто еще продолжает трудиться и получать доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13 процентов.
При этом в Минфине считают, что возможность переноса остатка вычета не зависит от того, когда жилье было приобретено или оформлено в собственность налогоплательщика. То есть работающий пенсионер, купивший квартиру в 2013 году, вправе получить имущественный налоговый вычет, подав декларацию за 2013 год, а также за 2010, 2011 и 2012 годы.
Источник: БухОнлайн.ру

Отсутствует

 

#5 28.03.2016 14:16:15

irina_yurevna
Участник
 
Зарегистрирован: 28.03.2016
Сообщений: 4

Re: Имущественный вычет пенсионера

KateK ага, понятно.
Еще вопрос технического характера, как заполнять ЗНДФЛ?
Пример: в 2016 доходов нет (неработающий пенсионер), в декларации отразится ноль доходов и перенос вычета на 2015, т.е. 2000000, а уже заполняя декларацию за 2015, в котором доход был, сумма вычета будет уменьшаться? и так далее до 2013г?

Отсутствует

 

#6 28.03.2016 16:19:00

KateK
Профи
 
Откуда: Саратов
Зарегистрирован: 17.02.2006
Сообщений: 9544

Re: Имущественный вычет пенсионера

а уже заполняя декларацию за 2015, в котором доход был, сумма вычета будет уменьшаться? и так далее до 2013г?


получается так.

Отсутствует

 

#7 28.03.2016 17:35:41

irina_yurevna
Участник
 
Зарегистрирован: 28.03.2016
Сообщений: 4

Re: Имущественный вычет пенсионера

KateK спасибо большое

Отсутствует

 

Отдел колонтитула

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB