КонсультантПлюс:Форумы

#1 13.08.2008 10:37:28

de.light
Участник
 
Зарегистрирован: 13.08.2008
Сообщений: 3

Неотделимые улучшения

Добрый день.

В связи с ремонтом в арендованном организацией помещении возник вопрос, какие именно работы признавать как неотделимые улучшения. Подскажите пожалуйста, где об этом почитать поподробнее.

Спасибо.

Отсутствует

 

#2 13.08.2008 10:49:20

KateK
Профи
 
Откуда: Саратов
Зарегистрирован: 17.02.2006
Сообщений: 9544

Re: Неотделимые улучшения

которые потом с собой забрать нельзя, например, дверь в офис, сигнализация и т.п.

Отсутствует

 

#3 13.08.2008 11:00:09

de.light
Участник
 
Зарегистрирован: 13.08.2008
Сообщений: 3

Re: Неотделимые улучшения

Да это я сам понимаю cool
Но здесь ведь не все однозначно, поэтому почитать что-нибудь хотелось бы, а не находится что-то..

Например, демонтаж перегородок можно отнести к неотделимым улучшениям?

Отсутствует

 

#4 13.08.2008 11:17:31

Nikotin
Участник
 
Зарегистрирован: 21.05.2008
Сообщений: 210

Re: Неотделимые улучшения

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Отсутствует

 

#5 13.08.2008 11:19:19

Nikotin
Участник
 
Зарегистрирован: 21.05.2008
Сообщений: 210

Re: Неотделимые улучшения

1. Изменения, повышающие эффективность использования имущества, расширяющие возможности или улучшающие условия пользования им и соответственно повышающие стоимость имущества, представляют собой улучшения имущества. По характеру изменений улучшения могут быть отделимыми от объекта аренды без вреда для имущества (отделимые улучшения) либо не отделимыми без такого вреда (неотделимые улучшения).

Отсутствует

 

#6 13.08.2008 15:09:19

sharkell
Профи
 
Зарегистрирован: 14.02.2008
Сообщений: 606

Re: Неотделимые улучшения

К de.light . Я понимаю, когда монтаж чего-либо является неотделимым улучшением. Но демонтаж hmm

Отсутствует

 

#7 13.08.2008 15:11:43

Юрик
Профи
 
Зарегистрирован: 01.08.2007
Сообщений: 1359
Web-сайт

Re: Неотделимые улучшения

sharkell написал:

Я понимаю, когда монтаж чего-либо является неотделимым улучшением. Но демонтаж


+1
IMHO, это свидетельствует о том, что улучшение является отделимым.


DURA LEX SAD LEX
Шлите мне сообщения об ошибках (пробелах) в законодательстве РФ.

Отсутствует

 

#8 19.08.2008 10:24:44

de.light
Участник
 
Зарегистрирован: 13.08.2008
Сообщений: 3

Re: Неотделимые улучшения

Спасибо, разобрался )
Я имел в виду, когда демонтаж перегородок производится с целью поставить на их месте (или рядом) новые, которые будут являться неотделимым улучшением.

Отсутствует

 

#9 19.08.2008 10:33:32

sharkell
Профи
 
Зарегистрирован: 14.02.2008
Сообщений: 606

Re: Неотделимые улучшения

Это больше на кап.ремонт похоже. Даже модернизацией не назовешь - как были перегородки, так и остались, не меняя своего предназначения

Отсутствует

 

Отдел колонтитула

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB